14.08.2026
Оплата сертифіката готовності до експлуатації часто стопориться на дрібниці. Замовник вносить суму «як торік», а система повертає документи, бо розмір плати прив’язаний до прожиткового мінімуму й щороку інший. Щоб не втратити тиждень на повторному поданні, тримайте перед очима три речі: скільки коштує сертифікат за вашим класом наслідків, хто і з якого рахунку може заплатити, і що робити, якщо вартість об’єкта за час будівництва змінилась.
Коротка відповідь така. Плату за видачу сертифіката про прийняття в експлуатацію (СС2-СС3) вносить замовник до подання заяви. Для об’єктів із середніми наслідками (СС2) вона становить 4,6 прожиткового мінімуму для працездатних осіб, для значних (СС3) дорівнює 5,2. У гривнях за дорожньою картою 2026 року це орієнтовно 13 928 грн для СС2 і 15 745 грн для СС3. Заплатити можна через банк, термінал або онлайн: головне, щоб реквізити й сума були коректні, адже саме замовник відповідає за правильність суми платежу.
Скільки коштує сертифікат про прийняття в експлуатацію у 2026 році
Ціна не фіксована в гривні. Постанова КМУ № 461 від 13 квітня 2011 року (Порядок внесення плати за видачу сертифіката та її розмір, у чинній редакції, зміненій Постановою КМУ № 50 від 21 січня 2026 року) прив’язує плату до прожиткового мінімуму для працездатних осіб: для СС2 це 4,6 мінімуму, для СС3 дорівнює 5,2 мінімуму. Через це гривнева сума перераховується щоразу, коли змінюється сам мінімум.
Для об’єктів з незначними наслідками (СС1) окремої плати за видачу немає: там подається декларація про готовність об’єкта до експлуатації, а не сертифікат.
| Клас наслідків | Розмір плати за нормою | Орієнтовно у гривнях (2026) | Строк розгляду |
|---|---|---|---|
| СС2 (середні наслідки) | 4,6 прожиткового мінімуму | ≈ 13 928 грн | 10 робочих днів |
| СС3 (значні наслідки) | 5,2 прожиткового мінімуму | ≈ 15 745 грн | 10 робочих днів |
Саме тому питання «а скільки тепер» звучить у чаті майже щотижня, коли оновлюється мінімум:
✅ Висновок: гривневу суму завжди звіряйте з актуальним прожитковим мінімумом на дату оплати, а не з торішньою цифрою чи чужим прикладом з форуму.
Хто повинен оплачувати сертифікат: замовник, юрособа чи третя особа
Платник за замовчуванням один: замовник будівництва. За пунктом 4 Постанови КМУ № 461 плата вноситься замовником через банки, платіжні пристрої, відділення поштового зв’язку або через Інтернет із використанням платіжних систем чи програмних засобів ЄДЕССБ. Пункт 7 уточнює, що ці кошти зараховуються до доходів загального фонду місцевого бюджету, тому реквізити рахунку прив’язані до розташування об’єкта, а не до банку платника.
Форму рахунку норма жорстко не прописує. Питання «чи можна заплатити з картки юрособи або взагалі третьою особою» замовники ставлять постійно:
Ключове тут не хто натиснув «оплатити», а щоб платіж однозначно закривався за ваш об’єкт: правильні реквізити місцевого бюджету, точна сума й призначення, яке ідентифікує замовника. Відповідальність за правильність суми пункт 6 Постанови № 461 покладає особисто на замовника, тож перевіряти платіжку доведеться саме вам, а не банку чи бухгалтеру, який робив переказ.
✅ Висновок: технічно заплатити може і юрособа, і фізособа, аби реквізити вели до потрібного місцевого бюджету, а сума відповідала класу наслідків; помилку в сумі система не пробачить.
Що робити, якщо вартість об’єкта змінилась і сума оплати вже не підходить
Спершу зрозумійте, чому взагалі виникає розбіжність. Під час подання акта готовності система запускає перевірку D007620: звіряє суму, яку ви зазначили у полі «Сума оплати», дату у полі «Дата оплати» та клас наслідків із загальної інформації про об’єкт. Якщо мінімум за рік підріс або змінився клас наслідків, стара оплата виявляється меншою за нормативну, і подання блокується.
Розв’язок простий за логікою: розмір плати кратний прожитковому мінімуму, тож бракує різниці до фактичного нормативного розміру на дату подання. Її й треба доплатити тим самим порядком, а нову платіжку додати до акта. Це щоденна ситуація, не форс-мажор:
⚠️ Ризик: якщо подати акт зі старою «недоплаченою» сумою й проігнорувати перевірку, документи повернуть, а строк розгляду піде з нуля після повторного подання, тобто ви втратите ще один цикл.
✅ Висновок: перед поданням акта перерахуйте плату під актуальний мінімум і клас наслідків; знайшли недоплату, доплатіть різницю й додайте свіжу платіжку, а не подавайте «як є».
Практична порада від нас: суму й реквізити ми звіряємо ще до формування акта, бо саме на розбіжності оплати найчастіше зривається перше подання. Детальний розбір таких нюансів Ірина Гальченко дає у курсі ЄДЕССБ від А до Я.
Повний перелік напрямків — у розділі послуги PRO InfoBud.
Як унести відомості про оплату в акт готовності: перевірки D007620 і D00240
Оплата має бути не лише зроблена, а й правильно показана в системі. Тут працюють дві перевірки, і плутати їх не варто.
- D00240 дивиться, чи взагалі додано платіжний документ у блоці «Інформація про сплату видачі сертифіката». Немає скан-копії платіжки, акт не проходить. Завантажити її треба до підписання акта, а не після.
- D007620 дивиться на зміст: розмір у полі «Сума оплати», дату у полі «Дата оплати» та їх відповідність класу наслідків. Тут ловляться і недоплата, і невірна дата.
Реквізити рахунку на оплату сертифіката публікує ДІАМ, тому беріть їх з офіційного джерела, а не з чужого платіжного доручення. Порядок дій простий: сплатили за правильними реквізитами, завантажили скан платіжки у відповідний блок, вписали суму й дату оплати рівно так, як у документі, і лише тоді підписуєте акт.
✅ Висновок: акт готовності проходить, коли платіжка додана (D00240) і її сума та дата збігаються з класом наслідків (D007620); розсинхрон хоча б в одному полі зупиняє подання.
Який строк подання акта і розгляду заяви після оплати
Оплата стоїть попереду заяви, а не паралельно з нею. За дорожньою картою й пунктом 24 Постанови КМУ № 461 платіж вноситься до подання, інакше документи повертають без розгляду. Далі замовник подає до органу державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК або ДІАМ) заяву про прийняття в експлуатацію з доданим актом готовності об’єкта до експлуатації.
Строк розгляду для СС2-СС3 становить 10 робочих днів. За офіційним гайдом послуги «Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію» на порталі Дія датою прийняття об’єкта в експлуатацію є дата видачі сертифіката, а зареєстрований сертифікат уже є підставою для укладення договорів на постачання ресурсів.
✅ Висновок: послідовність незмінна: спочатку оплата за правильними реквізитами, потім заява з актом, і лише через 10 робочих днів розгляду ви отримуєте сертифікат з датою, яка й вважається днем введення в експлуатацію.
📁 Кейс з нашої практики: Одеська обл., 4-поверховий багатоквартирний будинок. Замовник виконав не все точно за проєктом, тож перед поданням ми провели коригування проєкту й привели документи до фактичного стану, після чого об’єкт увели в експлуатацію без повторних кіл.
Чому замовники з СС2-СС3 обирають PRO InfoBud
- Компанія повного циклу: закриваємо все, крім самих будівельних робіт, від аудиту документів до реєстрації права власності на введений об’єкт.
- Практика в дозвільній документації з 2012 року. Ірина Гальченко, СЕО в PRO InfoBud, генеральний директор Консорціуму CLC PRO Group.
- Щороку супроводжуємо 85+ об’єктів будівництва й реконструкції та проводимо понад 150 індивідуальних консультацій, тому свіжі зміни в оплаті й перевірках ЄДЕССБ бачимо на реальних поданнях, а не в теорії.
- Працюємо тільки в законному полі: 100% задач наших замовників вирішені.
Якщо не хочете самостійно ловити зміни прожиткового мінімуму, звіряти суму під перевірки D007620 і D00240 та ризикувати повторним поданням, передайте введення нам: супровід введення в експлуатацію СС2-СС3 та отримання сертифіката. Починаємо з безкоштовного первинного аналізу документів, після якого називаємо вартість і строк, а оплата йде авансом від 50% із поетапним розрахунком і останнім платежем після результату.
