23.07.2026Ви завантажили рішення про присвоєння адреси, натиснули «Перевірити», а система повернула D007298 чи D007824. Ми беремо на себе виправлення помилок присвоєння адреси та звірку ідентифікаторів СМП у ЄДЕССБ і ДРРП: знаходимо, де саме розійшлися дані, приводимо документи до вимог Мін’юсту й подаємо заяву повторно до успіху. Ви не гадаєте наосліп, чому заява не проходить, а отримуєте готовий результат.
Помилки адреси й ідентифікаторів зупиняють реєстрацію на найпростішому, здавалося б, місці. Ідентифікатор у Документі про визначення гарантійної частки не збігся з ідентифікатором у Рішенні про присвоєння адреси, до заяви додано стару редакцію рішення, адреса присвоєна лише будинку, а не кожній складовій частині. Система дає D-код, а формулювання перевірки нічого не пояснює про ваш конкретний випадок. Далі ви застрягаєте між ЄДЕССБ, органом присвоєння адрес і техпідтримкою e-construction.
Що входить у послугу виправлення помилок адреси
Ми працюємо з усім блоком D-кодів адреси та ідентифікаторів, а не з одним випадком. Що входить:
- діагностика D-помилок адреси й ідентифікаторів (D007298, D007360, D007461, D007824, D007924, D007782, D007941) з розбором вашого конкретного набору документів;
- звірка ідентифікаторів у Документі про визначення гарантійної частки та в Рішенні про присвоєння адреси: номери об’єкта й складових частин плюс їхня кількість;
- внесення змін до рішення про присвоєння адреси: додавання чи заміна ідентифікаторів і складових частин через орган присвоєння адрес;
- актуалізація статусу адреси в ДРРП і взаємодія з технічною підтримкою e-construction;
- повторне подання заяви на реєстрацію СМП у ЄДЕССБ до успішного результату.
Кому підходить. Замовникам будівництва, які реєструють СМП і отримують D-помилки адреси. Девелоперам із кількома об’єктами чи складовими частинами за однією адресою. Тим, у кого неактуальний статус адреси в ДРРП або застаріле рішення по адресі.
Дізнатися більше про інші наші послуги.
Як ми виправляємо помилки адреси та ідентифікаторів
Спершу коротко про природу цих помилок, бо від неї залежить шлях виправлення. Ось найчастіші випадки з нашої практики.
D007298 і D007938 (звірка ідентифікаторів). Помилка спрацьовує, коли ідентифікатори в Документі про визначення гарантійної частки не збігаються з ідентифікаторами в Рішенні про присвоєння адреси. Мають збігтися і номери об’єкта та складових частин, і їхня кількість. Ми звіряємо обидва документи, знаходимо розбіжність і вносимо зміни в рішення по адресі.
D007824 і D007924 (однакова адреса кільком будівлям). Спрацьовує, якщо існує кілька зареєстрованих рішень про присвоєння адреси з однаковими реквізитами на різні ідентифікатори. Ідентифікатор присвоюється лише будинку, будівлі чи споруді. Секції, пусковому комплексу, відокремленій частині будівлі його присвоїти не можна. Виправлення йде через клопотання до органу присвоєння адрес про усунення дублювання.
D007360, D007461, D007782 (чинність і повнота рішення). До заяви часто додано неостанню редакцію рішення. Згідно з вимогами ЄДЕССБ рішення має бути в статусі «Зареєстровано (внесено реєстратором)» і «Діючий», а адреса заповнена в повному обсязі для всіх об’єктів, включно з номером будинку та складової частини. Ми повертаємо заяву в редагування й підтягуємо останню чинну редакцію.
D007941 (статус адреси в ДРРП). Виникає, коли статус адреси об’єкта в ДРРП неактуальний. Тут потрібне звернення до техпідтримки на [email protected]. Ми ведемо цю переписку за вас.
Правова опора однакова для всіх цих випадків. Згідно із Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» адреса присвоюється об’єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, машиномісцям та іншим самостійним об’єктам нерухомого майна, а рішення про присвоєння адреси має містити відомості про ідентифікатор об’єкта будівництва. Реквізити адреси у рішенні визначає й Постанова КМУ № 596. Якщо ідентифікаторів складових частин у рішенні немає, адреса їм фактично не присвоєна, і дані до ДРРП не передадуться.
✅ Висновок: майже кожна з цих помилок лікується не «десь у налаштуваннях», а зміною в конкретному документі, і лише правильна послідовність дій знімає блокер без зайвих кіл.
Як ми працюємо
- Перший контакт: менеджер приймає запит, уточнює суть питання й об’єкта.
- Фахівець напрямку визначає, що вже є (рішення по адресі, гарантійна частка, склад ідентифікаторів) і чого бракує.
- Команда разом вивчає документи, складає покрокову карту рішення, попередню вартість і строк. Це і є безкоштовний попередній аналіз.
- Надсилаємо комерційну пропозицію: телефоном, у Zoom або письмово, як вам зручно.
- Договір, аванс, призначаємо фахівця-виконавця.
- Створюємо спільний робочий чат: документи, пояснення, звіти по кожному етапу.
- Працюємо у віддаленому доступі (AnyDesk чи TeamViewer) або за наданим ЕЦП. Ви бачите весь процес онлайн у реальному часі.
Формат виконання та конфіденційність
Роботи виконуємо від імені замовника. Дії в ЄДЕССБ ведемо віддалено (TeamViewer чи AnyDesk) або за наданим ЕЦП: формуємо чернетки, передаємо на підпис. НДА підписуємо за вашим запитом на будь-якому етапі, зазвичай перед наданням перших документів, електронним документообігом або паперово. Усі дані лишаються вашою комерційною таємницею.
📁 Кейс з нашої практики: Київська обл., багатоквартирний ЖК на 7 земельних ділянках. Об’єкти по чергах перетиналися між ділянками, права на землю в замовника й девелопера були нерівноцінні, через що система давала критичну помилку. Ми впорядкували підпорядкованість ділянок, переробили проєкт у системі, внесли гарантійну частку й девелоперські договори та зареєстрували МОН. Обсяг близько 3000 МОН, строк близько 4 місяців.
Відповідність вимогам
Ми не обіцяємо «гарантований результат». Ми працюємо відповідно до вимог Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Постанови КМУ № 596. Наявність присвоєної адреси складовим частинам, повнота реквізитів у рішенні, збіг ідентифікаторів у гарантійній частці та рішенні по адресі. Це саме ті вимоги Мін’юсту, під які ми приводимо ваш пакет.
«Ми бачимо проблеми замовника на старті, і можемо не просто зняти біль, а не допустити його, щоб він просто не виник.» — Ірина Гальченко, CEO PRO InfoBud, авторка курсу по ЄДЕССБ
Вартість і строки
Строк виконання визначаємо після безкоштовного попереднього аналізу ваших документів, коли фахівець побачить обсяг задачі. Працюємо в узгоджений строк і забезпечуємо максимальну взаємодію на кожному етапі.
- Безкоштовний попередній аналіз документів і визначення шляхів вирішення питання: оцінюємо обсяг і вартість (без консультацій під час аналізу).
- Часова усна консультація: від 8 500 грн.
- Повний супровід: вартість індивідуальна, залежить від кількості об’єктів і складності. Погоджуємо після безкоштовного аналізу, до початку робіт, без прихованих доплат.
Чому PRO InfoBud
- Напрямок СМП і МОН ведуть двоє досвідчених фахівців (Ірина Гальченко й Анна Хльобас) щодня, на потоці.
- Ірина Гальченко: практик ЄДЕССБ, CEO PRO InfoBud, авторка авторського курсу по роботі в ЄДЕССБ, спікерка Всеукраїнського будівельного саміту.
- Telegram-канал PRO InfoBud, 4500+ підписників: експертні новини й новели по ЄДЕССБ, СМП і МОН.
- Не було випадку, щоб до нас звернулися, а ми не допомогли.
Питання та відповіді
Виникає помилка D007298. Перевірка відповідності ідентифікаторів з розділу «Об’єкти» в Документі про визначення гарантійної частки і ідентифікаторів в Рішенні на присвоєння адреси?
Виникає помилка D007824. Перевірка присвоєння однакової адреси декільком будинкам, будівлям, спорудам?
Виникає помилка D007360. Перевірка чинності Рішення про присвоєння адреси у заяві щодо державної реєстрації спеціального майнового права?
Виникає помилка D007941. Перевірка статус адреси в ДРРП?
Адреса присвоєна лише будинку, а не складовим частинам. Що робити?
Детальніше про причини цих помилок і покрокове виправлення читайте у парній статті: Помилки присвоєння адреси та звірки ідентифікаторів при реєстрації СМП у ЄДЕССБ.
