Name: Супровід заяви на присвоєння адреси в ЄДЕССБ для СМП
Brand: PRO InfoBud
Availability: OnlineOnly

Супровід заяви на присвоєння адреси в ЄДЕССБ під ключ

проводимо адресу через систему до ДРРП, знімаємо статус Відмовлено й техзбої, щоб вони не блокували реєстрацію СМП.

Замовникам і девелоперам, у яких заява застрягла на статусі Відмовлено або не формується через помилки ідентифікаторів

Знімаємо статус ВідмовленоБачимо проблему на стартіРобота за ЕЦП/віддалено

Ви подали заяву на присвоєння адреси, а на п’ятий робочий день система повернула статус «Відмовлено», і причина незрозуміла. Ми беремо цю задачу на себе: наш супровід заяви на присвоєння адреси знімає з вас переписку з органом і техпідтримкою, а ви отримуєте присвоєну адресу в системі й розблоковану реєстрацію СМП. Головна вигода проста. Ви не витрачаєте тижні на самостійний перебір сценаріїв відмови, а стартуєте реєстрацію майнового права тоді, коли адреса вже дійшла до ДРРП.

Отримати консультацію фахівця за вашою заявою на присвоєння адреси чи статусом Відмовлено в ЄДЕССБ

Коли потрібен супровід заяви на присвоєння адреси для СМП

Присвоєна адреса, це вхідна умова для будь-яких подальших реєстраційних дій по об’єкту. За Законом України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (№2518-IX) присвоєння адреси об’єкту будівництва та його складовим частинам відбувається згідно з Порядком, затвердженим окремою постановою Кабінету Міністрів, а самі заяви створюються засобами електронної системи.

На практиці саме тут об’єкт застрягає найчастіше. Заява йде на розгляд і отримує «Відмовлено», кнопка «Додати складові частини» нічого не додає, після коригування проєкту в заяву підтягуються зайві квартири. Кожен такий збій відсуває реєстрацію СМП, а разом з нею і старт продажів.

✅ Висновок: без присвоєної адреси, яка коректно відображається в ДРРП, реєстрацію СМП не провести. Наш супровід прибирає технічні й процедурні блокери, щоб адреса дійшла до реєстру, а не зависла на відмові.

Дізнатися більше про інші наші послуги.

Що входить у супровід заяви на присвоєння адреси

Ми забираємо весь цикл роботи із заявою, від діагностики до присвоєної адреси в системі. Перелік робіт залежить від стану вашого об’єкта, і точний склад фіксуємо після попереднього аналізу документів.

Що входить:
– ✓ аудит поточного стану заяви та ідентифікаторів об’єкта в ЄДЕССБ
– ✓ формування та подача заяви на присвоєння чи актуалізацію адреси у правильному форматі (PDF)
– ✓ діагностика статусу «Відмовлено» та усунення причин відмови з перевіркою редакції рішення про адресу
– ✓ налаштування ситуації з автоматичною подачею заяви після реєстрації повідомлення
– ✓ усунення техзбоїв: кнопка «Додати складові частини», невідображення територіальних громад
– ✓ виправлення заяви на коригування, коли через батьківський ідентифікатор підтягуються зайві квартири

Статус «Відмовлено» та помилки ДРРП: як ми їх знімаємо

Найчастіша причина відмов, з якою ми працюємо, це неактуальне рішення про адресу, підв’язане до заяви. Система запускає перевірки D007360 і D007782, обидві дивляться на редакцію рішення на видачу адреси.

Помилка D007360 означає, що до заяви додано неактуальну редакцію рішення. Рішення має бути в статусі «Зареєстровано (внесено реєстратором)» і мати статус документа «Діючий». Ми повертаємось у загальну інформацію заяви, через «Редагувати» повторно зазначаємо номер рішення й обираємо останню редакцію.

Помилка D007782 виникає, коли підтягнуто неостанню редакцію рішення про адресу. Тут теж потрібне останнє по даті діюче та зареєстроване рішення. Буває і глибша причина відмови органу, ось приклад із практики.

З чату офіційної підтримки ЄДЕССБ: «Будинок на 2 черги… Подала на присвоєння адреси дві окремі заяви, але Деп.Арх. відмовляє, бо в мене два ідентифікатора (на кожну секцію окремий), але в них наскрізна нумерація квартир по секціях… типу дві адреси не може бути.»

✅ Висновок: відмова майже завжди впирається або в редакцію рішення, або в структуру ідентифікаторів. Ми знаходимо конкретну причину й доводимо адресу до статусу, що проходить далі в ДРРП.

Заява отримала статус Відмовлено на п’ятий день, а причина досі незрозуміла?

Отримати консультацію фахівця

Детальніше

PRO InfoBud — консультації та супровід у ЄДЕССБ (e-construction) · 📞 +380 95 888 08 93 · 💬 Telegram

Як ми працюємо

Перший контакт із менеджером: приймаємо запит, уточнюємо суть питання й стан об’єкта.
Фахівець напрямку визначає, з чим працюємо: заява, ідентифікатори, рішення про адресу, техзбій.
Разом вивчаємо документи, складаємо покрокову карту рішення й попередню вартість. Це і є попередній аналіз.
Надсилаємо комерційну пропозицію так, як вам зручно: телефон, Zoom або письмово.
Договір, аванс, призначаємо фахівця-виконавця.
Створюємо спільний робочий чат, де ви бачите документи, пояснення й звіти по кожному етапу.
Працюємо віддалено (AnyDesk / TeamViewer) або за наданим ЕЦП, сесіями в узгоджений час. Ви бачите весь процес онлайн.

📁 Кейс з нашої практики: Черкаська обл., апарт-готель з апартаментами. Об’єкт розбитий на черги, девелопер був одночасно генеральним підрядником. Ув’язали структуру й провели реєстрацію по всіх апартаментах і складових частинах з розподілом по чергах. Обсяг близько 1130 МОН, строк близько 1,5 місяця, об’єкт продається.

Формат виконання та конфіденційність

Виконуємо роботи від імені замовника.
Роботу в ЄДЕССБ ведемо віддалено (TeamViewer / AnyDesk) або за наданим ЕЦП: формуємо чернетки й передаємо на підпис.
НДА підписуємо за вашим запитом на будь-якому етапі, зазвичай перед наданням перших документів. Усі дані, це ваша комерційна таємниця.

Окремо звертаємо увагу на два технічні моменти, на яких клієнти часто спотикаються самостійно. Кнопка «Додати складові частини до заяви» додає лише ідентифікатори зі статусом «Діючий», тому якщо нічого не додається, причина зазвичай саме в статусі. А коли в переліку не видно потрібної територіальної громади, вона підтягується через частину назви або кодифікатор громади, особливо якщо назва громади збігається з назвою області.

Відповідність вимогам

Ми не обіцяємо результат гаслами. Ми працюємо відповідно до вимог Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (№2518-IX) і Порядку присвоєння адрес, затвердженого постановою Кабінету Міністрів. Вартість погоджуємо до початку робіт, без прихованих доплат, а дані об’єкта закриваємо NDA.

Ще один типовий блокер, який ми знімаємо: після реєстрації дозволу на орган з присвоєння адрес автоматично направляється заява про присвоєння адреси, і вона формується засобами системи без вашої участі. Якщо реєстрація не відбулась протягом 5 робочих днів, за алгоритмом слід звертатися до органу для уточнення статусу заяви. Ми контролюємо цей автоматичний крок і супроводжуємо його до присвоєної адреси.

«Ми бачимо проблеми замовника на старті, і можемо не просто зняти біль, а не допустити його, щоб він просто не виник.» — Ірина Гальченко, CEO PRO InfoBud, авторка курсу по ЄДЕССБ

Вартість і строки

Строк виконання визначаємо після безкоштовного попереднього аналізу ваших документів, коли фахівець побачить обсяг задачі. Працюємо в узгоджений строк і забезпечуємо максимальну взаємодію на кожному етапі.

Безкоштовний попередній аналіз документів і визначення шляхів вирішення вашого питання. Оцінюємо обсяг і вартість, без консультацій під час аналізу.
Часова усна консультація, від 8 500 грн.
Повний супровід, вартість індивідуальна: залежить від складності об’єкта й кількості заяв. Погоджуємо після попереднього аналізу, до початку робіт.

Чому PRO InfoBud

Telegram-канал PRO InfoBud, 4500+ підписників: експертні новини й новели по ЄДЕССБ, СМП і МОН.
Ірина Гальченко, практик ЄДЕССБ і CEO PRO InfoBud, авторка авторського курсу по роботі в ЄДЕССБ, спікер Всеукраїнського будівельного саміту.
Напрямок СМП/МОН ведуть двоє досвідчених фахівців, щодня й на потоці.
Не було випадку, щоб до нас звернулися, а ми не допомогли.

Питання та відповіді

Чому заява на видачу адреси на 5 робочий день отримала статус «Відмовлено»?

Найчастіше причина в неактуальному рішенні про адресу (перевірки D007360 і D007782): рішення має бути в статусі «Зареєстровано (внесено реєстратором)» і «Діючий». Буває і структурна причина, наприклад коли на секції створено окремі ідентифікатори з наскрізною нумерацією квартир, і орган вимагає інший ідентифікатор. Ми визначаємо конкретний сценарій відмови й усуваємо його.

Чи можна відключити автоматичну подачу заяви на присвоєння адреси після реєстрації повідомлення?

Після реєстрації дозволу заява про присвоєння адреси направляється на орган автоматично й формується засобами системи без внесення додаткових даних. Ми супроводжуємо цей крок, контролюємо статус і за потреби відпрацьовуємо ситуацію з органом присвоєння адрес.

Чому не працює кнопка «Додати складові частини до заяви»?

Кнопка додає до заяви лише ідентифікатори зі статусом «Діючий». Якщо складові не додаються, зазвичай справа у статусі ідентифікатора. Ми перевіряємо стан ідентифікаторів і приводимо їх до потрібного статусу.

Чи є інструкція по створенню заяви на присвоєння адреси?

Так, заява формується засобами системи в межах установленого порядку. У супроводі ми беремо формування й подачу заяви на себе, тож інструкція вам не потрібна: ви одразу отримуєте коректно зібрану заяву.

У якому форматі і якого розміру додавати документи до заяви на присвоєння адреси?

Документи завантажуються у форматі PDF, максимальний розмір файла 50 МБ. У самій заяві можна вказувати номери документів для фіксації, за яким видається адреса, тому потрібні документи додаються саме у PDF.

Чому не відображаються всі територіальні громади?

Якщо потрібної громади немає в переліку, введіть частину назви або скористайтесь кодифікатором громади. Так буває, коли назва територіальної громади збігається з назвою області. Коректна робота системи гарантується лише в браузері Google Chrome.

Потрібна не послуга, а розбір самої процедури й типових помилок? Дивіться парну статтю: Заява на присвоєння адреси об’єкта будівництва в ЄДЕССБ: інструкція та розбір помилок.