14.08.2026Пропонуємо супровід повідомлення про початок робіт СС1 у ЄДЕССБ (e-construction) під ключ. Беремо на себе весь цикл: від перевірки, чи взагалі потрібне повідомлення для ваших робіт, до реєстрації в системі, внесення змін або скасування. Ви починаєте будівництво без помилок і без тижнів листування з підтримкою Дії.
Знайомо?
- Незрозуміло, де взяти інструкцію і як правильно подати повідомлення СС1.
- Дія відправляє у чатбот підтримки, і процес затягується.
- Не знаєте, які документи додати до паперового повідомлення поштою.
- Треба скасувати повідомлення після зміни кадастрового номера, а як саме, незрозуміло.
- Система вибиває помилку, і повідомлення не реєструється.
Що входить у супровід повідомлення СС1
Що входить:
- консультація та аналіз, чи потрібне повідомлення СС1 саме для ваших робіт;
- підготовка та подання повідомлення про початок будівельних робіт СС1 у ЄДЕССБ за вас;
- коректний вибір органу ДАБК чи ДІАМ і подання без залежності від чатбота підтримки;
- оформлення документів по чергах і пускових комплексах будівництва;
- внесення змін, актуалізація та скасування зареєстрованого повідомлення;
- виправлення підстав відмов і системних помилок (наприклад, коли система пише про відсутній авторський нагляд).
Дізнатися більше про інші наші послуги.
Як ми подаємо повідомлення про початок робіт за вас
Право виконувати будівельні роботи на об’єкті СС1 виникає після подання повідомлення. Це закріплює Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» (№ 3038-VI, стаття 34), а сам порядок визначає Постанова Кабінету Міністрів України № 466 від 13.04.2011. Подати можна електронно через портал Дія та ЄДЕССБ, особисто через ЦНАП або рекомендованим листом поштою.
Ми заповнюємо і подаємо повідомлення у вашому кабінеті. Перевіряємо три речі, на яких найчастіше спотикаються ті, хто подає самостійно: правильний клас наслідків, коректні дані замовника і відповідність об’єкта містобудівним умовам та обмеженням. Помилка в будь-якій з них повертає повідомлення на доопрацювання.
Тепер вибір органу більше не залежить від відповіді чатбота. У Дії запрацювала можливість самостійно обрати, до якого органу подавати повідомлення СС1, до місцевого ДАБК чи до ДІАМ (у межах експериментального проєкту за Постановою Кабінету Міністрів України від 24.04.2026). Раніше всі дозвільні документи для СС1 видавали виключно місцеві органи.
⚠️ Ризик: якщо почати роботи без поданого повідомлення, за статтею 34 Закону № 3038-VI це вважається самочинним будівництвом, а такий об’єкт потім складно ввести в експлуатацію.
Документи, черги будівництва та паперове подання
Паперовий варіант повідомлення подають через ЦНАП або рекомендованим листом з описом вкладення. Перед поданням ми перевіряємо, чи потрібне повідомлення взагалі: частина робіт, зокрема окремі види капітального ремонту, за Постановою Кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017 не потребує документів на право виконання.
Якщо об’єкт великий, ми одразу закладаємо поділ на черги або пускові комплекси. Різницю визначає ДБН А.2.2-3:2014: черга будівництва вводиться в експлуатацію частинами, а можливість поетапного будівництва треба закладати ще у завданні на проєктування.
✅ Висновок: думати про черги після того, як проєкт розроблено, найдорожча помилка. Тоді поділ доводиться переробляти разом із проєктною документацією.
Покрокову інструкцію, повний склад документів і нюанси скасування ми зібрали у статті Повідомлення про початок будівельних робіт СС1: інструкція, документи та скасування.
Зміни та скасування зареєстрованого повідомлення
Зареєстроване повідомлення можна скасувати за заявою замовника, це окрема реєстраційна дія в системі. Коли змінюються дані, наприклад кадастровий номер після об’єднання ділянок, замовник, чиє право на початок робіт припинилося, вносить відомості про це до Реєстру будівельної діяльності (стаття 36 Закону № 3038-VI). На практиці такі кейси вимагають чіткої послідовності дій, інакше нове повідомлення не пройде реєстрацію.
Помилку про авторський нагляд знімаємо коректно: перевірка чинності відомостей про авторський нагляд означає, що на проєктну документацію немає зареєстрованого документа про авторський нагляд, і потрібно узгодити його з відповідальною особою до подання.
Спецвипадки: узаконення, бойові дії, блоковані будинки
Окремо беремо складні ситуації: добудова без дозвільних документів, подання на території, де велися бойові дії, блоковані будинки (триплекси) з реєстрацією ЕНЗ. Шаблону тут немає. Потрібен індивідуальний правовий аналіз, чи проходить повідомлення в поточній конфігурації даних, чи спершу треба узаконення.
Як ми працюємо
- Приймаємо запит, уточнюємо суть питання та об’єкта.
- Проводимо безкоштовний первинний аналіз документів: визначаємо, чи потрібне повідомлення, і шлях подання (консультацій під час аналізу не надаємо).
- Погоджуємо вартість і строк, підписуємо договір.
- Готуємо і подаємо повідомлення у вашому кабінеті віддалено (AnyDesk) або за наданим ЕЦП.
- Ведемо процес у спільному робочому чаті з поетапною звітністю аж до реєстрації.
Формат виконання та конфіденційність:
- Роботу в ЄДЕССБ виконуємо віддалено (AnyDesk) або за наданим ЕЦП: формуємо документи в кабінеті, перевіряємо, реєструємо.
- Зауваження даємо конкретні, з поясненням, що і чому виправити.
- НДА підписуємо за вашим запитом на будь-якому етапі. Усі дані залишаються вашою комерційною таємницею.
Команда вашого проєкту
- Фахівці з дозвільної документації та роботи в ЄДЕССБ ведуть подання й реєстраційні дії в системі за вас.
- Архітектор-проєктувальник вичитує розділи проєкту на підстави відмови до подання.
- Юрист дозвільної документації відпрацьовує складні випадки: скасування, зміну замовника, спірні дані.
- Тімлід проєкту, єдина точка контакту, координує роботу і звітність.
Відповідність вимогам
Ми не обіцяємо «гарантований результат» органу, бо так не працює жодна процедура. Працюємо відповідно до вимог Закону № 3038-VI і порядку ЄДЕССБ, а вартість та строк погоджуємо до початку робіт. Якщо відмова об’єктивно непередбачена, доопрацьовуємо.
Вартість і строки
- Починаємо з безкоштовного первинного аналізу документів: вивчаємо ситуацію, визначаємо шлях і обсяг, називаємо вартість і строк (консультацій під час аналізу не надаємо).
- Якщо питання можна вирішити швидко, без повного супроводу — проводимо разову точкову консультацію (консультує особисто Ірина): вартість від 8 500 грн або визначається за її підсумками залежно від складності.
- Якщо потрібен повний супровід проєкту — стандартні об’єкти (багатоквартирні, складські) рахуємо за 1 м² загальної площі, технологічно складні індивідуально, за обсягом роботи фахівців. Оплата: аванс від 50%, решта поетапно, останній платіж після отримання результату.
- Строк визначаємо після первинного аналізу, коли бачимо обсяг роботи.
«Ми беремося за результат: останній платіж уже після того, як замовник його отримав.» — Ірина Гальченко, CEO PRO InfoBud
Чому PRO InfoBud
- Компанія повного циклу: від аудиту земельної ділянки до реєстрації права власності. Немає питання, крім самих будівельних робіт, яке ми не закриваємо.
- Практика в дозвільній документації з 2012 року. Ірина Гальченко, СЕО в PRO InfoBud, генеральний директор Консорціуму CLC PRO Group.
- Щороку супроводжуємо 85+ об’єктів будівництва й реконструкції та проводимо понад 150 індивідуальних консультацій, тому щодня стикаємося з реальними задачами по СС1.
- Найбільший в Україні телеграм-канал з будівельного законодавства (4600+ підписників), зареєстрований як ЗМІ.
