Коригування ПКД ЛТЗ-ЦЗ супровід у ЄДЕССБ

Ви завантажуєте проектну нормативку, а система вимагає розділ, якого на ваш об’єкт не має бути, або повертає помилку по ТЕП чи кошторисах. Коригування ПКД ЛТЗ-ЦЗ супровід від PRO InfoBud закриває саме ці блокери: розбираємо, чи потрібен розділ по цивільному захисту, чи обов’язкові кошториси, звідки береться помилка ТЕП, і доводимо відомості об’єкта до стану, з яким їх приймають для реєстрації СМП. Ви не втрачаєте тижні на листування з підтримкою. Ми беремо цю технічну частину на себе.

Отримати консультацію фахівця за вашою помилкою перевірки в ЄДЕССБ по розділу ЛТЗ-ЦЗ, ТЕП чи кошторисах

Знайомо? З чим до нас приходять

Найчастіші ситуації по проектній нормативці, які застрягають у ЄДЕССБ:

• Система вимагає розділ ЛТЗ-ЦЗ (ІТЗ ЦЗ) для лінійного об’єкта, наприклад капремонту дороги, де він за суттю не потрібен.
• Незрозуміло, чи коригувати ПКД по цивільному захисту, якщо дозвіл уже є або затверджений до 1.11.23.
• Невпевненість, чи обов’язкові кошториси за приватні кошти.
• Помилка перевірки D007899 по ТЕП блокує внесення змін до відомостей.
• Питання по укриттю (СПП) при реконструкції під дозвіл СС2 та внесенні до реєстру споруд цивільного захисту.

Дізнатися більше про інші наші послуги.

Що входить у супровід

• Аналіз проектної документації на відповідність вимогам ЄДЕССБ: розділ ЛТЗ-ЦЗ / ІТЗ ЦЗ, ТЕП, кошториси.
• Оцінка потреби в коригуванні ПКД щодо цивільного захисту за наявного дозволу.
• Підготовка пояснення за підписом головного архітектора проекту про непотрібність розділу ІТЗ для лінійного об’єкта.
• Комунікація з підтримкою ЄДЕССБ щодо помилок перевірок, зокрема по ТЕП (D007899).
• Внесення та актуалізація відомостей об’єкта в ЄДЕССБ для подальшої реєстрації СМП та прав у ДРРП.

Як ми знімаємо блокери: розділ ЛТЗ-ЦЗ, коригування ПКД, кошториси, ТЕП

Під кожну дію тут стоїть норма, не обіцянка. Ось на що спираємось.

Розділ ЛТЗ-ЦЗ для лінійного об’єкта. Розробники ЄДЕССБ підтверджують: наразі система вимагає розділ ІТЗ і для лінійно-транспортних об’єктів, хоча створена вона не лише під цивільний захист. Рішення тут не «домалювати розділ», а обґрунтувати його непотрібність. Пишемо на підтримку, щоб для таких об’єктів перевірку не застосовували, і додаємо пояснення документом за підписом ГАП, що на цей об’єкт розділ ІТЗ не вимагається.

Коригування ПКД по цивільному захисту. Порядок дій задає Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» (стаття 26³) разом зі статтею 13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Спершу вносимо зміни або актуалізуємо дозвільний документ, і лише потім звертаємось до органу з присвоєння адреси для довнесення ідентифікаторів. Ми визначаємо, чи ваш випадок узагалі вимагає коригування, чи достатньо актуалізації відомостей.

Кошториси. Обов’язкове завантаження кошторисів діє тільки для бюджетних і публічних коштів. За приватні кошти ДіАМ кошториси не перевіряє. Тобто вимогу, якої немає, ми не тягнемо у ваш пакет.

ТЕП. Постанова КМУ № 596 (пункт 14) відносить техніко-економічні показники кожного об’єкта будівництва та його складових частин до обов’язкового складу відомостей. Саме тому виникає помилка D007899: перевірка дивиться, чи заповнені обов’язкові ТЕП в об’єктах, на основі яких вносяться зміни. Звірка площ іде арифметично, без похибок, тож коли показники не сходяться, система блокує внесення. Ми знаходимо, де саме розбіжність, і приводимо ТЕП до стану, який перевірка приймає.

Система вимагає розділ ЛТЗ-ЦЗ на об’єкт, де його не має бути?

Отримати консультацію фахівця

Детальніше

Як ми працюємо

1. Перший контакт з менеджером: приймаємо запит, уточнюємо суть питання й тип об’єкта.
2. Фахівець напрямку визначає, який пакет документів потрібен: витяг ПД, експертиза, дозвіл, адреса, що вже є.
3. Разом вивчаємо документи та складаємо покрокову карту рішення, попередню вартість і строк. Це і є безкоштовний попередній аналіз.
4. Надсилаємо комерційну пропозицію: телефоном, у Zoom або письмово, як вам зручно.
5. Договір, аванс, призначення фахівця-виконавця.
6. Спільний робочий чат: документи, пояснення, звіти по кожному етапі.
7. Працюємо у віддаленому доступі або за ЕЦП, сесіями за призначеним часом. Ви бачите весь процес онлайн.

Формат виконання та конфіденційність

• Виконуємо роботи від імені замовника.
• Роботу в ЄДЕССБ ведемо віддалено (TeamViewer / AnyDesk) або за наданим ЕЦП: формуємо чернетки, передаємо на підпис.
• НДА підписуємо за вашим запитом на будь-якому етапі, як правило перед наданням перших документів. Усі дані лишаються вашою комерційною таємницею.

Відповідність вимогам

Ми не обіцяємо «гарантований результат». Ми працюємо відповідно до вимог ЄДЕССБ і Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Вартість і обсяг погоджуємо до початку робіт, без прихованих доплат. Дані під NDA.

Вартість і строки

• Безкоштовний попередній аналіз документів і визначення шляхів вирішення вашого питання: оцінюємо обсяг і вартість (без консультацій під час аналізу).
• Часова усна консультація: від 8 500 грн.
• Повний супровід: вартість індивідуальна, залежить від складності об’єкта й обсягу нормативки; погоджуємо після безкоштовного аналізу, до початку робіт.

Строк виконання визначаємо після безкоштовного попереднього аналізу, коли фахівець побачить обсяг задачі. Працюємо в узгоджений строк і забезпечуємо максимальну взаємодію на кожному етапі.

Чому PRO InfoBud

Часті питання

Маю питання щодо укриття (СПП) при отриманні дозволу на будівництво (СС2): чи потрібен окремий розділ при реконструкції будівлі під СПП?