14.08.2026Консультація щодо отримання дозволу на виконання будівельних робіт на об’єктах класу наслідків СС2 та СС3: без відмов
Перетворіть невизначеність у впевнений старт проєкту без помилок та фінансових втрат
Кожен четвертий девелопер отримує відмову у видачі дозволу на будівельні роботи при першій подачі документів. Штрафи за виконання будівельних робіт без отримання дозволу на їх виконання сягають від 750 000 до 1 825 200 грн, не рахуючи втрачений час та репутаційні ризики перед інвесторами.
Я, Ірина Гальченко, СЕО PRO InfoBud та експерт з дозвільних процедур. За 12+ років допомогла ввести в експлуатацію 1,44 млн кв. м нерухомості. Моя місія — створити для Вашого проєкту страховку від відмов через експертну консультацію з гарантією результату.
Чому девелопери втрачають мільйони через дозвільні процедури?
40% проєктів отримують відмову у дозволі на будівельні роботи при першій подачі через типові, але критичні помилки:
Тобто, які саме документи потрібні для старту будівництва об’єкту, що необхідно оформлювати, та в якому порядку.
Страх отримати відмову у видачі дозволу на виконання будівельних робіт, або зробити щось невірно, можливо, навіть через дрібні, але критичні помилки. Що отримувати спочатку? МУО чи будівельний паспорт. Можливо треба подавати повідомлення, чи все таки дозвіл, тобто яким чином діяти. Одна дрібна помилка у ЄДЕССБ може призвести до повернення на доопрацювання всього пакету документів. При цьому коригування коштує десятки тисяч гривень.
Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу дозволу, невідповідність поданих документів вимогам законодавства – це 100% відмова у видачі дозволу. Це означає втрату 2-6 місяців та додаткові витрати на юристів і консультантів.
“Старі” дозволи потребують актуалізації та внесення їх до ЄДЕССБ, що створює додаткові ризики та перешкоди.
Неправильне завантаження проєктної документації до ЄДЕССБ — найчастіша причина відмов у видачі дозволу на виконання будівельних робіт.
Фінансовий удар: штрафи до 2,0 млн грн + затримки проектів + втрата довіри інвесторів
Як ми обійдемо ризики відмов для Ваших об’єктів
Для об’єктів класу наслідків СС2 та СС3 в нашому штаті є юристи, архітектори, інженери та фахівці по роботі з Єдиною державної електронною системою у сфері будівництва, тому що наша послуга – це не просто юридичний супровід, і тому під час роботи з об’єктами класу наслідків СС2 та СС3 недостатньо просто юридичного фаху. І це відрізняє нас від інших компаній, які надають тільки базовий юридичний супровід. На відміну від звичайних юридичних фірм, я працюю на випередження.
“Завжди все починається з аудиту, ми аналізуємо документи клієнта, співставляємо з усіма вимогами — це допомагає заздалегідь уникнути затримок, до яких призводить відмова у наданні дозволу і планувати своє будівництво без хаосу.” — Ірина Гальченко, СЕО PRO InfoBud та експерт з дозвільних процедур (14+ років досвіду)
✅ Унікальний підхід
- 🔍 Превентивний аудит до подання заяви та документів на отримання дозволу на виконання будівельних робіт: це допомагає заздалегідь уникнути затримок, до яких призводить відмова у наданні дозволу і планувати своє будівництво без хаосу.
- 👥 Багатофахова команда: Не просто юристи з будівництва, а спеціалісти з інженерно-технічними знаннями: архітектори + інженери + експерти з ЄДЕССБ під моїм особистим керівництвом.
- ✅ Пілотна незалежна перевірка: “Ми робимо тестовий аудит всіх документів нашим окремим незалежним експертом, який не брав участь у цьому проєкті” — свіжий погляд виявляє приховані ризики.
- 🛡️ Гарантія супроводу до результату: “Гарантуємо супровід до результату, навіть якщо треба коригувати та виправляти обов’язкові документи, ми допомагаємо, супроводжуємо, консультуємо.”
Як проходить експертна консультація щодо отримання дозволу на виконання будівельних робіт на об’єктах класу наслідків СС2 та СС3
Етапи роботи з клієнтом
- Попередній аналіз
- Перед консультацією клієнт надає документи для аналізу: документи що посвідчують право власності/користування земельною ділянкою, передпроєктні пропозиції або наміри забудови, документи, які він вже отримав на момент звернення за консультацією
- Ми аналізуємо всі ці документи, готуємо чек-лист, щоб одразу показати замовнику слабкі місця. Далі обговорюємо кроки, що потрібно зробити першочергово, які сроки реалістичні, як мінімізувати ризики проблемних моментів.
- Результат: готовність до продуктивної консультації
- Онлайн-консультація (Zoom/Google Meet)
- До консультації долучається юрист у сфері будівництва та нерухомості, фахівець з дозвільної документації і у разі необхідності інженер або архітектор для аналізу проєктних рішень
- Обговорюємо пріоритетні кроки, терміни, ризики
- Результат: дорожня карта + перелік документів + розуміння термінів
- Повний супровід об’єктів класу наслідків СС2 та СС-3
За результатами консультації ми можемо вирішити питання щодо юридичного супроводу Вашого будівельного проєкту.- Перевірка ділянки + отримання містобудівних умов та обмежень (МУО)
- Супровід процесу проєктування + аудит перед експертизою проєктної документації
- Правильне завантаження до ЄДЕССБ проєктної документації та обов’язкових документів + подання заяви на видачу дозволу через портал “Дія”
- Результат: дозвіл на виконання будівельних робіт, зареєстрований в Реєстрі будівельної діяльності.
Реальні кейси: як я вирішую складні ситуації з отримання дозволу на виконання будівельних робіт на об’єктах класу наслідків СС2 та СС3
Успішні проєкти клієнтів
Проблема: Замовник не міг отримати містобудівні умови на будівництво паркінгу, бо ці наміри не відповідали містобудівній документації.
Рішення: Детальний аудит показав можливість отримання дозволу, але як реконструкцію виробничого комплексу з добудовою паркінгу.
Результат: Повний пакет дозвільної документації + реалізований проєкт.
Проблема: Проєктувальник визначив приміщення як складські, але фактично це були торгові площі — невідповідність цільовому призначенню землі.
Рішення: Аналіз бізнес-процесів клієнта + зміна цільового призначення земельної ділянки під об’єкти торгівельного призначення.
Результат: Успішне отримання дозволу та реалізація проєкту.
Проблема: Критичні помилки щодо завантаженої проєктної документації в ЄДЕССБ заблокувало отримання дозволу на виконання будівельних робіт
Рішення: Блокуючі перевірки пройдено + проєктна документація верифікована та зареєстрована + виконано перевірку проєкта на можливі підстави відмови.
Результат: Швидке проходження процедури отримання дозволу на виконання будівельних робіт без затримок.
Мої гарантії та переваги співпраці щодо отримання дозволу на виконання будівельних робіт на об’єктах класу наслідків СС2 та СС3
✅ Переваги роботи з PRO InfoBud
- Персональна відповідальність: Особисто контролюю кожну консультацію — ви завжди спілкуєтесь безпосередньо зі мною.
- Власні чек-листи: Мої аналітики відстежують усі підстави відмов у дозволах на виконання будівельних робіт щодо об’єктів класу наслідків СС2, СС3 — використовую напрацьований досвід сотень об’єктів.
- Відстежування останніх змін у будівельному законодавстві: Адаптую всі консультації під останні зміни в законодавстві у 2025 році, та нововведення та оновлення ЄДЕССБ.
- Прозорі умови співпраці: Прозорий кошторис із фіксованою вартістю отримаєте під час консультації — ніяких прихованих платежів.
Чому вигідно працювати зі мною вже сьогодні
- Економія часу: без критичних змін у графіку реалізації проєкту
- Уникнення штрафів: від трьохсот сімдесяти до девятисот прожиткових мінімумів
- Збереження репутації: перед інвесторами та партнерами
- Прогнозованість: чіткий план без хаотичних дій
“Консультація — це перший крок замовників для впевненого старту без зайвих затримок та помилок.” — Ірина Гальченко, СЕО PRO InfoBud та експерт з дозвільних процедур (14+ років досвіду)
Отримайте мою експертну консультацію щодо Вашого проєкту та дорожню карту для отримання дозволу на виконання будівельних робіт на об’єктах класу наслідків СС2 та СС3 без помилок. Перетворіть невизначеність у впевнений старт з гарантією результату.
Отримайте експертну консультацію щодо Вашого проєкту та дорожню карту для отримання дозволу на виконання будівельних робіт на об’єктах класу наслідків СС2 та СС3 без помилок. Перетворіть невизначеність у впевнений старт з гарантією результату.
📞 Телефон: +380 95 888 08 93
📱 Telegram:
• Адміністратор PRO InfoBud: https://t.me/pro_infobud
• Бот для консультацій: https://t.me/PRO_InfoBud_bot
🏢 Партнер: Консорціум CLC PRO Group (юридичний та інженерно-технічний супровід будівельних проектів)
🛠️ Послуги: Превентивний аудит документів, супровід проєктування, експертиза проєктної документації, завантаження до ЄДЕССБ, отримання МУО, дозвіл на виконання будівельних робіт
