12.05.2026
Актуальність питань, пов’язаних з вартістю спорудження житла в Україні, зростає з кожним роком. Забудовники, інвестори та ті, хто планує придбати нову квартиру, звертають увагу на показники вартості, адже вони визначають майбутню ціну на ринку нерухомості. Ця стаття розглядає останні дані, надані Міністерством розвитку громад та територій України, що були затверджені станом на 01 січня 2025 року.
Офіційні дані від Мінрегіону
Згідно з офіційними заявами, Міністерство розвитку громад та територій України опублікувало показники опосередкованої вартості спорудження житла по регіонах. Ці дані надають зрозуміння щодо економічної ситуації у різних областях країни. Зокрема, вартість одного квадратного метра загальної площі квартир, включаючи ПДВ, визначена для кожної області окремо.
Міністерством розвитку громад та територій України затверджено показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України (розраховані станом на 01 січня 2025 року).
Найменування регіону | Вартість 1 кв. м.загальної площі квартир будинку (з урахуванням ПДВ), грн. | Найменування регіону | Вартість 1 кв. м.загальної площі квартир будинку (з урахуванням ПДВ), грн. |
| Україна | 23841 | 13. Миколаївська | 23805 |
| 1. Вінницька | 22989 | 14. Одеська | 22840 |
| 2. Волинська | 22917 | 15. Полтавська | 21198 |
| 3. Дніпропетровська | 23114 | 16. Рівненська | 23416 |
| 4. Донецька | 25042 | 17. Сумська | 22366 |
| 5. Житомирська | 20957 | 18. Тернопільська | 22347 |
| 6. Закарпатська | 20969 | 19. Харківська | 25058 |
| 7. Запоріжська | 23090 | 20. Херсонська | 21691 |
| 8. Івано-Франківська | 21438 | 21. Хмельницька | 22944 |
| 9. Київська | 23811 | 22. Черкаська | 23482 |
| 10. Кіровоградська | 20262 | 23. Чернівецька | 22068 |
| 11. Луганська | 22870 | 24. Чернігівська | 23870 |
| 12. Львівська | 23711 | 25. м. Київ | 27863 |
Аналіз та висновки
Для потенційних покупців та забудовників ці показники є важливим джерелом інформації для прийняття рішень. Вони дають змогу розуміти, які регіони є більш або менш привабливими для інвестицій у житлове будівництво. Також це допомагає взяти до уваги особливості місцевого ринку та прогнозувати можливі зміни у ціноутворенні в майбутньому.
Інші фактори, що впливають на вартість
Окрім офіційних показників, на вартість житла впливають і інші фактори: економічна стабільність, попит на ринку, державні програми підтримки житлового будівництва та світові тенденції. Важливо брати до уваги комплексний підхід для найбільш точного прогнозування економічної ситуації.
Для детального аналізу та порівняння даних за регіонами рекомендуємо звернутися безпосередньо до наданих офіційних документів Міністерства. Це дозволить зрозуміти, який регіон підходить найкраще для ваших цілей, будь то інвестиції, покупка чи будівництво.
Дослідження даних та регулярне оновлення інформації допоможе бути в курсі останніх змін на ринку нерухомості та приймати обґрунтовані рішення.
