31.07.2026
Проєктант вніс коригування, а система вимагає «зробити нову редакцію старого», і незрозуміло: створювати окреме ПД чи правити наявний документ. У більшості випадків при коригуванні потрібна саме нова редакція проектної документації, а не новий документ. Реєстраційний номер зберігається той самий, змінюється лише номер редакції (редакція 2, 3, 4). Окреме нове ПД формують рідко, і питання це настільки неоднозначне, що учасники ринку робили офіційні звернення до Мінрегіону.
Далі логіка проста. Нову редакцію треба затвердити наказом замовника, за потреби повторно затвердити кошторис і переприв’язати до неї відповідальних: технічний нагляд, авторський нагляд, відомості про виконання будівельних робіт. Більшість блокувань на цьому шляху знімаються створенням ще однієї редакції, а не листуванням із підтримкою. Нижче розбираємо, коли редакція, а коли новий документ, як її затвердити та як розчистити типові помилки в ЄДЕССБ (e-construction).
Нове ПД чи нова редакція існуючого ПД при коригуванні (навіть із новою угодою)
Коротка відповідь: за практикою при коригуванні створюють нову редакцію того самого ПД, а не окремий документ. Той самий реєстраційний номер тягнеться крізь усі редакції, тому система й наполягає правити наявне, а не заводити нове.
Питання загострюється, коли на коригування уклали нову угоду з проєктувальником. Формально це не привід заводити ще одне ПД: нова редакція має вбирати всі матеріали попереднього проєкту разом зі змінами, тобто це повноцінний проєкт, а не окремий «шматок» коригування. Саме через розбіжність трактувань один із замовників зробив офіційне звернення до Мінрегіону.
За практикою наших фахівців (Ірина Гальченко, у дозвільній документації та ЄДЕССБ з 2012 року) при коригуванні за замовчуванням оформлюється нова редакція існуючого ПД. Новий окремий документ виправданий лише тоді, коли по суті йдеться про інший проєкт.
✅ Висновок: коригування майже завжди означає нову редакцію наявного ПД під тим самим реєстраційним номером, і навіть нова угода з проєктувальником цього за замовчуванням не змінює.
Як затвердити нову редакцію ПД: наказ про затвердження проєкту та повторне затвердження кошторису
Готову нову редакцію проєктант підписує, а затвердження створює замовник через АРМ Заявника. У картці затвердження заповнюється блок «Інформація про замовників», документ формується, підписується і реєструється.
Тут виникає найчастіше блокування. Перевірка D00186 сигналізує, що у блоці «Відомості про призначення підписантів» немає інформації про розпорядчий документ. Щоб її зняти, у розділі призначення підписантів для юридичної особи вносять дані та дату розпорядчого документа (наказу про затвердження проєкту), для фізичної особи достатньо дати затвердження.
Чи потрібен новий наказ, якщо змінилися лише додаткові відомості, а вартість не змінювалась, залежить від того, що саме правили. Якщо коригування зачепило кошторисну частину, кошторис затверджують повторно: за ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» кошторисна документація входить до складу ПД, тож змінена редакція проходить затвердження в повному обсязі.
✅ Висновок: нову редакцію затверджує замовник наказом, а перевірка D00186 не пропустить документ без внесеного розпорядчого документа у підписантів.
Помилки при створенні нової редакції: 57014, блокування та вхід у редакцію ПКД
При вході в редакцію ПКД користувачі час від часу стикаються з блокуваннями, зокрема трапляється код 57014. Точного опису цього коду в офіційній базі знань немає, тому сприймайте його як загальний клас блокувань входу в редакцію, а не як окрему діагностику.
Головне, що варто знати: цілу низку помилок на порталі Дія при внесенні змін виправляють виключно через створення нової редакції проєктної документації. До цього класу належать, наприклад, відсутність відомостей про ГІП/ГАП, незаповнений блок земельних ділянок, відсутні зареєстровані технічні умови чи енергетичний сертифікат. Тобто саме нова редакція, а не звернення в підтримку, є штатним інструментом виправлення.
У 2026 році система додала нові блокуючі перевірки (зокрема з технічної інвентаризації), які спрацьовують і при створенні нових редакцій, тож редакцію варто одразу формувати за актуальними вимогами.
✅ Висновок: блокування при вході в редакцію ПКД у переважній більшості випадків лікується не тикетом у підтримку, а коректно створеною новою редакцією ПД.
Видалення зайвої редакції та переприв’язка відповідальних до нової редакції
Після появи нової редакції ПД усі пов’язані документи треба переприв’язати саме до неї. У практиці це технічний нагляд, авторський нагляд і відомості про виконання будівельних робіт. Окремо в Акті готовності об’єкта до експлуатації редакцію проектної документації змінюють на актуальну, інакше спрацює перевірка D007367: зазначена в акті редакція не відповідає вказаній у дозвільному документі.
Небезпека тут не в самому створенні редакції, а в необережному підписанні.
⚠️ Ризик: якщо змінити діючу редакцію ПД з підписанням і затвердженням, до якої вже прив’язані технагляд, авторський нагляд і генпідряд, ці зв’язки «злітають», і документи доведеться переприв’язувати заново, найгірше, коли це виявляється перед здачею об’єкта.
Про це прямо застерігає практика:
«Хто вносив ЄДЕССБ, відомості про авторський нагляд, генпідряд, затвердження, воно все прив’язується до конкретної редакції проєктної документації.» — Ірина Гальченко, Вебінар «Введення в експлуатацію об’єктів будівництва»
✅ Висновок: нова редакція ПД вимагає ручної переприв’язки технагляду, авторського нагляду та відомостей про виконання робіт, а редакцію в акті готовності треба вивести на актуальну, щоб зняти D007367.
Повний перелік напрямків — у розділі послуги PRO InfoBud.
Нова редакція завдання на проектування чи нове завдання при коригуванні
Завдання на проектування живе за тією самою логікою, що й ПД. Якщо завдання не змінювалось, у новій редакції ПД вказують той самий реєстраційний номер завдання. Якщо ж завдання правили, зміни оформлюють як нову редакцію завдання, а не як окремий новий документ.
За це відповідає перевірка D007989 (співпадіння номеру завдання на проектування). Помилка виникає, коли номер завдання в поточній редакції ПД не збігається з номером у попередній редакції: система читає це як використання іншого завдання без створення редакції. Перевірка не застосовується лише до першої редакції ПД або коли в попередній редакції завдання взагалі не було вказано.
Окремий біль дає коригування старих проєктів. Завдання 2021 року може бути неактивним і не редагуватись, а система при цьому вимагає робити нову редакцію саме старого документа.
✅ Висновок: при коригуванні завдання на проектування оновлюють через нову редакцію того самого завдання зі збереженням реєстраційного номера, а не заводять нове.
Чи потрібна нова редакція експертизи та відомостей про виконання робіт для оновлення дозволу
Коли підписано нову редакцію ПД, замовники запитують, чи тягне вона за собою нову редакцію експертизи та відомостей про виконання робіт, якщо мета лише оновити дозвіл на виконання будівельних робіт та отримати акт готовності. Логіка проста: у реєстрі оновлюють ті документи, чиї відомості реально змінилися.
Склад цих відомостей закріплений нормативно. За Постановою КМУ №681 від 23.06.2021 «Про функціонування ЄДЕССБ» та Законом України №3038-VI «Про регулювання містобудівної діяльності» до реєстру будівельної діяльності вносять і звіт про результати експертизи проектної документації, і відомості про виконання робіт. Тому якщо коригування зачепило експертизу, потрібна її нова редакція; якщо ні, а показники не змінювались, її не переробляють без підстав.
Технічно нову редакцію «Відомостей про виконання будівельних робіт» створюють в Акті готовності об’єкта до експлуатації через розділ «Підрядники».
✅ Висновок: нова редакція експертизи чи відомостей про виконання робіт потрібна лише тоді, коли коригування реально змінило їх зміст, а не автоматично після кожної редакції ПД.
| Документ при коригуванні | Коли потрібна нова редакція |
|---|---|
| Проектна документація (ПД) | Практично завжди: під тим самим реєстраційним номером |
| Завдання на проектування | Лише якщо завдання змінювалось (перевірка D007989) |
| Кошторис / затвердження | Якщо коригування зачепило кошторисну частину (повторне затвердження) |
| Експертиза | Якщо змінились показники, склад чи рішення проєкту |
| Відомості про виконання робіт | Створюються в акті готовності через розділ «Підрядники» |
| Редакція ПД в акті готовності | Виводять на актуальну, інакше блокує D007367 |
Чому PRO InfoBud
- Компанія повного циклу: від аудиту земельної ділянки до реєстрації права власності. Немає питання, окрім самих будівельних робіт, яке ми не закриваємо.
- Практика в дозвільній документації з 2012 року. Ірина Гальченко, CEO PRO InfoBud та гендиректорка консорціуму CLC Group.
- Щороку супроводжуємо 85+ об’єктів будівництва й реконструкції та проводимо понад 150 індивідуальних консультацій, тож щодня працюємо з реальними коригуваннями й новими редакціями ПД.
- Досконало знаємо зміни в роботі ЄДЕССБ і бачимо блокуючі перевірки наперед, тому редакцію готуємо одразу під актуальні вимоги системи.
Наш підхід до коригувань, це повний перечек проєкту та документації до подання і технічний супровід у ЄДЕССБ: перевіряємо редакцію, наказ про затвердження, переприв’язку відповідальних і чистимо блокування ще до реєстрації. Якщо потрібен супровід коригування та внесення змін до дозволу під ключ, дивіться послугу Внесення змін у дозвіл на виконання робіт. Суміжні питання розкриті у матеріалах про слово «коригування» у назві ПД за наказом 45 та зміну замовника в ЄДЕССБ.
